Co zrobić po zalaniu podłogi? Jak panele radzą sobie z zalaniem?

Zalanie mieszkania to zdecydowanie jedno z najgorszych sytuacji awaryjnych jakie mogą nam się przytrafić w domu. Nigdy nie można być na nie przygotowanym i niekiedy kończy się niechcianymi wydatkami. To jak poważna będzie naprawa szkód po zalaniu zależy zwykle od dwóch czynników: szczęścia i szybkości naszej reakcji. W tym poradniku odpowiadamy na najważniejsze pytania związane z zalaniem mieszkania i późniejszym usuwaniu jego powikłań.

Z tego poradnika dowiesz się:

• Jakie są najczęstsze powody zalania mieszkania?
• Jakie kroki podjąć w przypadku zalania podłogi?
• Sposoby na usunięcie wody i wysuszenie mieszkania
• Jak poszczególne rodzaje podłogi reagują na zalanie?

Jakie są najczęstsze powody zalania mieszkania?

Zalanie przez pralkę lub zmywarkę

Tak naprawdę najczęstszym powodem zalania jest wadliwa instalacja hydrauliczna, a konkretnie jeden z jej fragmentów. Czasami słyszy się o „wylaniu” pralki lub zmywarki. W przypadku pralki, powody oddawania wody mogą być związane z wadliwym urządzeniem czy nawet nieodpowiednią ilością płynu do prania. Jednak tak naprawdę za poważniejsze zalania od urządzeń typu pralka i zmywarka odpowiada zwykle uszkodzony wężyk doprowadzający lub odprowadzający wodę, przez co obfita ilość wody ląduje na podłodze i zaczyna wędrować po mieszkaniu.

Cofnięcie wody z ubikacji

Ze wszystkich możliwych zalań, wybicie kanalizacji wydaje się być najgorsze. Wydostawanie się zawartości kanalizacji przez ubikację może przypominać fontannę, a jego skutki są jeszcze trudniejsze do usunięcia niż w przypadku zwykłego zalania wodą. W takim wypadku koniecznie należy skorzystać z pomocy odpowiedniej firmy sprzątającej, która nie tylko pozbędzie się fekaliów, ale także zdezynfekuje pomieszczenia. Trzeba być świadomym, że zanieczyszczenia z toalety będą znajdować się również w powietrzu w postaci bakterii, drobnoustrojów jak i również grzybów. Wszystkie one stwarzają realne zagrożenie dla naszego zdrowia, dlatego poważne potraktowanie tego incydentu jest obowiązkiem.

Powódź, czyli zalanie z zewnątrz

Bywa i tak, że woda atakuje nasze mieszkanie od zewnątrz, dostając się przez okna i drzwi. Praktycznie co roku słyszy się o powodziach zalewających domy w jakiejś części naszego kraju. Co najgorsze, podczas powodzi zazwyczaj dostaje się do domu bardzo dużo wody, a jej napływu nie da się tak łatwo zatamować. Jeśli już raz spotkało cię to nieszczęśliwe zdarzenie, koniecznie zabezpiecz się przed powtórką. Być może niezbędne będzie wykonanie odpowiedniego odprowadzenia wody na twojej działce.

Zalanie przez sąsiada

To zdarzenie, na które niestety nie mamy większego wpływu. Istotna może być jednak szybka reakcja, aby ograniczyć do możliwego minimum ilość zalewającej nas wody. W przypadku braku kontaktu z sąsiadem można poratować się zakręceniem zaworu. Jedynym pocieszeniem w tej sytuacji jest spoczywający na waszym sąsiedzie obowiązek pokrycia kosztów zdarzenia. Osuszanie mieszkania będzie w tym przypadku obejmować również zawilgocone ściany, sufit i posadzkę.

 

Jakie kroki podjąć w przypadku zalania podłogi?

Zalanie mieszkania to bez wątpienia stresowa, awaryjna sytuacja. Zachowanie spokoju i szybka reakcja są kluczowe i mogą mieć realny wpływ na wielkość szkód i kosztów ich naprawy. Oto kroki jakie należy podjąć na wypadek zalania podłogi:

1. Odetnij dopływ wody. Gdy nie masz pewności co do źródła zalania, zakręć główny zawór. Lepiej zawczasu sprawdzić gdzie takowy się znajduje, aby móc jak najszybciej ograniczyć zalewającą nas wodę.
2. Usuń nagromadzoną wodę i zabezpiecz meble i inne ruchomości. Jeśli posiadasz ogrzewanie podłogowe, wyłącz je i upewnij się, że nie uruchomi się automatycznie. Jeśli uważasz, że zalanie może zagrozić instalacji elektrycznej, być może warto dla bezpieczeństwa odłączyć zasilanie.
3. Poinformuj o zdarzeniu zarządcę budynku,  sąsiadów, u których mogła powstać awaria oraz tych, którzy mogli ponieść szkody z powodu zalania z twojego mieszkania.
4. Zgłoś zaistniałą sytuację do swojego ubezpieczyciela. Miej na uwadze, że termin na zgłoszenie może być ustalony w umowie, a jego przekroczenie może uniemożliwić ci dochodzenie odszkodowania.
5. Pozbieraj dokumentację związaną z awarią. Jeśli do zdarzenia zostały wezwane służby, np. straż pożarna, konieczne będzie uzyskanie odpowiedniego protokołu. Warto również przygotować zdjęcia lub film przedstawiający skalę zniszczeń. Dodatkowo oszacuj straty związane z zalaniem, ale nie próbuj naprawiać ich na własną rękę przed przybyciem rzeczoznawcy z firmy ubezpieczeniowej.

 

Ocena poziomu wilgotności

Pomiar wilgotności posadzki ma duże znaczenie w przypadku standardowego montażu podłogi, ale w przypadku zalania, istotność kontrolowania wilgotności dodatkowo rośnie. Dokładne wysuszenie posadzki i ścian jest warunkiem koniecznym do spełnienia przed ponownym montażem paneli i listew. Jest to ważne, ponieważ zbyt wysoka wilgotność może doprowadzić do uszkodzenia materiału, utraty gwarancji producenta podłogi, a także do rozwoju szkodliwych dla zdrowia pleśni i grzybów.

 

Sposoby na usunięcie wody i wysuszenie mieszkania

Odpompowywanie

Sposobów na pozbycie się wody z mieszkania jest wiele, a jego wybór zależy przede wszystkim od ilości nagromadzonej cieczy. W przypadku niewielkiego zalania możemy śmiało ratować się wiadrami i ścierkami. Jeśli stojącej wody jest na kilka-kilkanaście i więcej centymetrów, własnoręczne zbieranie wody może być zbyt powolne i ponad nasze siły. W takich wypadkach lepiej jest skontaktować się z firmą zajmującą się osuszaniem lub wypożyczającą sprzęt do odpompowywania. Rozstawiona maszyna sprawnie i szybko pozbędzie się za nas zalegającej wody. W warunkach bardzo intensywnego podtopienia naszego domu można również spróbować wezwać do pomocy straż pożarną.

Osuszanie

Usunięcie stojącej w pomieszczeniach wody to jeszcze nie koniec walki. Woda dość szybko wsiąka w napotkane materiały takie jak ściany, drewniana podłoga, meble czy nawet betonowa posadzka. I nie, otwarcie okien i wietrzenie mieszkania nie przyniesie żadnych rezultatów. Sprawę załatwią jednak osuszacze, czyli specjalny sprzęt do wciągania wilgoci z powietrza. Osuszacze możemy wypożyczyć, ale lepszym wyborem może okazać się skorzystanie z usług firmy specjalizującej się w osuszaniu budynków, która dobierze odpowiednią maszynę i sposób osuszania do naszego przypadku. Dla przykładu, niektóre rodzaje zalania mogą stwarzać konieczność osuszania metodą wiercenia i dogłębnego usuwania wilgoci z posadzki. Poza tym, taka kompleksowa usługa wyciągania wody da nam większą pewność, że problem z wilgocią zniknie raz, a dobrze. Aby w ogóle móc przystąpić do osuszania posadzki należy zdemontować podłogę oraz listwy przypodłogowe. 

 

Jak poszczególne rodzaje podłogi reagują na zalanie?

Załóżmy, że spotkało nas zalanie. Udało nam się zatamować źródło zalania, pozbyliśmy się już stojącej wody, a nawet osuszyliśmy pomieszczenia z pomocą odpowiedniej firmy. Co teraz? Teraz pora na oszacowanie szkód i zaplanowanie napraw. Najpierw oceńmy po kolei co zostało zniszczone, a co da się odratować. Czy meble nadają się do dalszego użytku? Czy ściany wymagają ponownego malowania? I przede wszystkim, co z podłogą? Każdy rodzaj podłogi inaczej znosi takie wypadki jak zalanie, dlatego pokrótce opiszemy jak poszczególne materiały radzą sobie w tych ekstremalnych warunkach.

Panele laminowane

Panele nazywane też często „panelami klasycznymi” lub po prostu „panelami” to niegdyś najpopularniejszy rodzaj pokrycia podłogowego. Cechują się przystępną ceną i zadowalającymi parametrami odporności na uszkodzenia (szczególnie te panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 i AC6). Jak jednak radzą sobie z intensywną ekspozycją na wodę? Warto wiedzieć, że panele laminowane składają się w większości z materiału drewnopochodnego, a konkretnie z płyty HDF, a każdy materiał drewnopochodny wchłania wodę.

Szanse na uratowanie paneli laminowanych po zalaniu nie są zbyt wysokie, ale wiele zależy też od powagi sytuacji i szybkości naszej reakcji. Jeśli niezwłocznie udało nam się zdemontować panele, bardzo możliwe, że po osuszeniu wciąż będą się nadawały do ponownego montażu. Jeśli jednak panele spędziły w pełni zatopione w wodzie dobre kilka czy nawet kilkanaście godzin, najpewniej zdążyły już solidnie nasiąknąć wodą i w efekcie zniekształcić. Niektóre panele laminowane są dodatkowo zaimpregnowane, ale one również nie wytrzymają w wodzie zbyt wiele czasu.

Panele winylowe

Panele winylowe nie posiadają w swojej budowie nawet odrobiny drewna, ani innych materiałów zdolnych wchłonąć wodę. W efekcie winyle mogą poszczycić się stuprocentową wodoodpornością. To oznacza, że w razie zalania można je ostrożnie zdemontować, porządnie wysuszyć i potem ponownie zamontować. Tego typu panele nie powinny mieć potem żadnych odkształceń ani śladów. Niebezpieczna może być jednak dla nich sytuacja, gdy w trakcie zalania włączy się ogrzewanie podłogowe. Zamoczone w rozgrzanej wodzie panele mogą się niestety wypaczyć do tego stopnia, że uniemożliwi to ich ponowny montaż. Dlatego jeśli już spotka nas zalanie, warto pamiętać o takich drobnostkach jak wyłączenie ogrzewania podłogowego.

Podłoga drewniana

Tutaj podobnie jak w przypadku paneli laminowanych. Jedyną ochroną podłogi drewnianej przed wodą jest nałożony na nią olej lub lakier. Jeśli regularnie dbamy o pielęgnację naszego drewna, będziemy w stanie trochę lepiej ochronić deski przed umiarkowanymi zalaniami. W przypadku poważniejszych sytuacji pozostajemy jednak bezradni. Są jednak przypadki, gdzie dzięki szybkiej reakcji domowników udało się uratować nawet tak wrażliwą i chłonną podłogę jak drewno. Może mieć na to wpływ również sama jakość materiału.

Płytki kaflowe

Kafle są fantastycznym materiałem do kontaktu z wodą. Nie bez powodu zresztą zdobią każdy basen i zdecydowaną większość domowych i publicznych łazienek. Fachowo położone i zafugowane płytki zabezpieczą nas przez konsekwencjami zalania.